Terrasse mit direktem Gartenanschluss an einer Erdgeschosswohnung in Berlin-Biesdorf

Wohnung mit Südgarten in Berlin-Biesdorf

Erdgeschosswohnung mit privatem Garten – ruhig gelegen und gut angebunden

Kurzüberblick

Kaufpreis: 319.000 €
Wohnfläche: ca. 65 m²
Garten: ca. 80 m² Südgarten (Sondernutzungsrecht)
Zimmer: 2

Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 2008
Heizung: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: C

Wohnen mit Garten – komfortabel, ruhig und pflegeleicht

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen mit dem seltenen Vorteil eines eigenen, großzügigen Gartens. Der ca. 80 m² große Südgarten ist ausschließlich der Wohnung zugeordnet und bietet Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Nebengelass für Gartengeräte oder Hobbyzwecke.

Ausstattung im Überblick

ca. 65 m² Wohnfläche
ca. 80 m² privater Südgarten (Sondernutzungsrecht)
Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Fußbodenheizung in allen Räumen
Gas-Brennwerttherme (erneuert 2024)
Einbauküche inklusive Elektrogeräte
eigener, abschließbarer Kellerraum mit Fenster
ruhiges Vier-Parteien-Haus
gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau

Ruhige Wohnlage in Berlin-Biesdorf mit sehr guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Berliner Stadtteil Biesdorf. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.