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Immobilienbewertung und Vermarktung mit Erfahrung und Weitblick in Familienhand

Als Familienunternehmen vereinen wir fundierte Wertermittlung mit strategischer Vermarktung. Verkäufer erhalten eine sichere Abwicklung Käufer die passende Orientierung. Starten Sie mit einer Immobilienbewertung oder hinterlassen Sie Ihre Suchkriterien in unserem Suchprofil
wir kümmern uns persönlich um Ihr Anliegen.

Schnell und unkompliziert zur Ihrer ersten Einschätzung

Unser Team

Unser Team besteht aus zwei erfahrenen Immobilienmaklern, Vater und Sohn, die ihre Kompetenzen optimal vereinen. Mit fundierter Ausbildung und modernem Know-how bieten wir unseren Kunden einen umfassenden und professionellen Service.

Thorsten Hartwich, Immobilienmakler und Inhaber von Hartwich & Sohn, im professionellen Porträt

Thorsten Hartwich

Inhaber & Immobilienmakler

Thorsten Hartwich ist spezialisiert auf die Bewertung von Immobilien und sorgt mit professioneller Immobilienfotografie, Home Staging und virtuellen Touren für eine optimale Präsentation.

Jetzt Anrufen
Lorenzo Hartwich, Immobilienvermarkter bei Hartwich & Sohn, lächelnd im Porträt

Lorenzo Hartwich

Immobilienmakler

Lorenzo Hartwich ist Experte für die Vermarktung von Immobilien und überzeugt durch moderne Strategien und individuelle Beratung.


Jetzt Anrufen

Unsere Leistungen

Freundlicher Immobilienmakler telefoniert mit einem Kunden im Büro



Beratung


Professionelle und individuelle telefonische Beratung zu allen Immobilienanliegen. Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Kompetenz zur Seite.



Jetzt vereinbaren
Makler zeigt einem jungen Paar eine Immobilie bei einer Wohnungsbesichtigung



Wertermittlung


Erste Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie basierend auf aktuellen Daten. Schnell, zuverlässig und unverbindlich.



Jetzt Bewerten
Symbolische Schlüsselübergabe beim Immobilienverkauf – Übergabe von Hand zu Hand



Verkauf


Professionelle Unterstützung beim Immobilienverkauf. Von der Bewertung bis zur Übergabe – alles aus einer Hand.



Mehr erfahren
Stadtansicht von Berlin mit markiertem Standort – symbolische Frage nach dem richtigen Immobilienstandort



Kauf


Wir bieten Ihnen sorgfältig ausgewählte Immobilien, die perfekt zu Ihren Wünschen passen. Persönlich, zuverlässig und zielgerichtet.



Zum Suchprofil

Unser Rundum-sorglos-Paket

Der Verkauf einer Immobilie ist oft mit vielen Fragen und Aufgaben verbunden – wir sind hier, um Ihnen den gesamten Prozess so einfach wie möglich zu machen. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket übernehmen wir alle Schritte für Sie und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert und verkauft wird. Lehnen Sie sich zurück – wir kümmern uns um den Rest



Kostenlose Wertermittlung


Wir ermitteln unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie



Professionelle Objektfotos


Präzise und ansprechende Objektfotos, die Immobilien im besten Licht präsentieren und eine effektive Vermarktung unterstützen.



360 Grad Rungänge


Wir erstellen interaktive 360-Grad-Rundgänge, die Interessenten eine realitätsnahe Besichtigung Ihrer Immobilie zu jeder Zeit ermöglichen.



Home Staging



Mit Home Staging gestalten wir Ihre Immobilie ansprechend und verkaufsfördernd, um potenzielle Käufer direkt zu begeistern 



Ansprechende Exposes


Mit unseren hochwertigen Exposés heben wir die Vorzüge Ihrer Immobilie hervor und schaffen eine überzeugende Grundlage für Interessenten.



Grundriss Service


Wir sorgen für klare, moderne Grundrisse, die potenziellen Käufern eine genaue Vorstellung der räumlichen Gegebenheiten bieten.



Dokumenten Service


Wir kümmern uns darum, dass alle erforderlichen Unterlagen für den Immobilienverkauf vollständig vorliegen, und beschaffen fehlende Dokumente bei Behörden.



Energieausweis Service


Ein gültiger Energieausweis ist unverzichtbar. Wir übernehmen die Beschaffung oder erstellen bei Bedarf einen neuen, rechtskonformen Energieausweis.



Eigene Suchkunden


Mit vorqualifizierten Kunden aus unserer Kartei erhöhen wir die Chancen auf eine zügige und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie

. 



Bonitätsprüfung



Durch unsere Bonitätsprüfung gewährleisten wir, dass nur finanzstarke und zuverlässige Käufer in Betracht gezogen werden. 



Vorbereitung des Notarvertrages


Die Vorbereitung des Notarvertrages erfolgt durch uns mit größter Sorgfalt, um einen reibungslosen Verkaufsabschluss zu gewährleisten.

 



Übergabe


Auf Wunsch begleiten wir die Immobilienübergabe, erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll und bieten Unterstützung bei Umzug, Reinigung und Handwerkerempfehlungen. 




Kostenlose Wertermittlung

Herausforderung: Lageanalyse
Unsere Lösung: Objektzustand bewerten
Ergebnis: Marktdaten & Vergleichswerte
Hinweis: Eine präzise Bewertung schafft Vertrauen – und ist die Basis für Ihren erfolgreichen Verkauf.

Professionelle Objektfotos

Vorher

Begrenzte Raumtiefe

Schwaches Licht

Rohmaterial

Nachher

Weitwinkel-Perspektive

Natürliches Licht

Bildbearbeitung

Hinweis: Hochwertige Bilder sind Ihr Schaufenster im Internet – wir sorgen für den perfekten ersten Eindruck.

360° Rundgänge

Hinweis: Immobilien erlebbar machen – mit 360°-Rundgängen jederzeit und von überall.

Home Staging

Herausforderung: Leerer Raum wirkt kleiner
Unsere Lösung: Keine emotionale Ansprache
Ergebnis: Harmonische Farbgebung
Hinweis: Professionelles Home Staging schafft Atmosphäre und macht Ihre Immobilie unwiderstehlich.

Ansprechende Exposés


Großformatige Fotos

Strukturierter Inhalt

Emotionales Storytelling

Tabellen & Kennzahlen

Verlinkte Rundgänge & Karten

Als Print oder PDF
Hinweis: Ein überzeugendes Exposé begeistert – und macht aus Interessenten echte Käufer.

Grundriss-Service


Maßstabsgerechte Darstellung

Möbliert & beschriftet

Optional 3D-Visualisierung

Leicht verständlich

Klar gegliedert

Direkt verwendbar
Hinweis: Ein klarer Grundriss hilft Interessenten, sich selbst im neuen Zuhause zu sehen.

Dokumenten-Service

Hinweis: Wir kümmern uns um alle Unterlagen – vollständig, korrekt und fristgerecht.

Energieausweis-Service

  1. Verbrauchsausweis
  2. Bedarfsausweis
  3. Pflicht bei Verkauf
  4. Alle Daten korrekt
  5. Schnelle Erstellung
  6. Digital & gedruckt
Hinweis: Pflicht erfüllt: Wir liefern den passenden Energieausweis schnell und zuverlässig.

Eigene Suchkunden

Hinweis: Profitieren Sie von unserer Kartei: Wir bringen Angebot und Nachfrage direkt zusammen.

Bonitätsprüfung

Hinweis: Nur solvente Käufer – wir prüfen vor dem Termin, damit Sie auf der sicheren Seite sind.

Vorbereitung des Notarvertrags

  1. Einigung dokumentieren
  2. Notar auswählen
  3. Entwurf abstimmen
  4. Fragen klären
  5. Termin abstimmen
  6. Beurkundung begleiten
Hinweis: Rechtssicher und gut vorbereitet: Wir begleiten Sie bis zur Beurkundung.

Übergabe

  1. Zählerstände dokumentieren
  2. Zustand fotografieren
  3. Schlüssel übergeben
  4. Protokoll unterschreiben
  5. Abschluss sichern
  6. Zufriedenheit beidseitig
Hinweis: Der letzte Schritt – wir sorgen für eine reibungslose, dokumentierte Schlüsselübergabe.